Wat is het verschil tussen een waardebepaling en taxatie?

Bij een makelaar zie je vaak de termen waardebepaling en taxatie voorbijkomen. Ondanks dat deze termen veel overeenkomsten hebben, kennen ze ook enkele verschillen. Je zult daarom voordat je aan de slag gaat met de verkoop van jouw woning moeten weten op welk gebied ze verschillen en wanneer je beide in moet zetten tijdens het proces. Hierdoor kun je het proces soepel laten verlopen en ervoor zorgen dat je jouw woning snel verkocht gaat krijgen voor de juiste prijs. Onderstaande informatie toont jou daarom alles wat je moet weten over deze termen.

Een gratis waardebepaling ten opzichte van een taxatie

Een waardebepaling verschilt in enkele opzichten van een taxatie. Zo kan een gratis waardebepaling huis en vrijblijvend uitgevoerd worden bij een makelaar om te zien wat je eventueel voor het huis kan krijgen. Dit houdt in dat er een schatting gemaakt wordt van de waarde op basis van enkele gegevens. Het is hierbij van belang dat de makelaar zo goed mogelijk kan zien wat het oppervlak van de woning kan zijn en hoe groot de tuin is. Je zult daarom de nodige voorbereidingen moeten treffen voordat de makelaar langs komt.

De prijzen kunnen verschillen

Een waardebepaling kan in tegenstelling tot een taxatie niet gebruikt worden om een hypotheek aan te vragen. Bij een taxatie komt namelijk meer kijken en je betaalt er vaak een bepaald bedrag voor. Dit bedrag kan vaak flink oplopen, afhankelijk van de makelaar waarmee je in zee gaat, het is echt een zoektocht in makelaarsland. Je moet daarom altijd een goede vergelijking maken voordat je een afspraak maakt, zodat je ervan verzekerd bent dat je niet te veel gaat betalen. Je wilt immers niet veel geld verliezen op de vraagprijs van het huis.

Een goede voorbereiding

Bekijk daarbij altijd goed of je een waardebepaling of een taxatie uit moet laten voeren voordat je jouw huis verkoopt. Zo voorkom je onnodige verrassingen en kun je ervoor zorgen dat je het geldbedrag ontvangt voor de verkoop van jouw woning. Door vrijblijvend een bepaling uit te laten voeren kun je ervoor zorgen dat je jezelf op de verkoop voor kunt bereiden, waarna je de taxatie uit laat voeren om het officieel te maken.