Wanneer u een nieuw huis wilt bouwen, of laten bouwen, heeft u natuurlijk een kavel nodig. In sommige gevallen staat er op uw droomkavel al een huis of gebouw dat eerst gesloopt dient te worden. Waar moet u nou op letten bij het slopen van een huis en hoe pakt u dit het beste aan? Wij leggen het graag uit in onze blog over het slopen van een huis. Hierbij letten we vooral op de kosten en efficientie + de mogelijkheden met gebruikte bouwmaterialen.
Het is belangrijk om u eerst te verdiepen in de regelgeving rond slopen. Zo is het doorgaans van belang om de sloop te melden bij de gemeente. Dit is verplicht bij meer dan 10 kubieke meter afval óf de aanwezigheid van asbest. Is dit beide niet het geval, dan kunt u gewoon zonder melden beginnen met slopen. In sommige gevallen heeft u echter meer nodig dan alleen een melding bij de gemeente. In sommige gevallen is er een vergunning nodig om te slopen. Informeer daarom altijd eerst bij de gemeente voor u een huis gaat slopen om problemen te voorkomen. Ook is het belangrijk om vast na te denken over wat er na de sloop dient te gebeuren. Zo weet u beter hoe u moet slopen en waar u rekening mee moet houden. Het belangrijkste is dus het vooruit plannen van de sloop. Houdt hierbij ook rekening met de fundering!
Vervolgens als alles duidelijk en voorbereid is, kunt u gaan slopen. Dit kunt u zelf doen of laten doen. Dat hangt vooral van de omvang af. Met een sloophamer, moker, zaag en koevoet kunt u met de hand kleine klussen best zelf slopen. Wanneer u geen ervaring hebt op dit gebied, is het verstandig om in iedergeval een expert er bij te betrekken zodat u veilig en zorgvuldig te werk gaat. Je kunt er natuurlijk ook goed aan doen om dit geheel uit te besteden. Een ervaren sloopbedrijf heeft simpelweg meer ervaring met sloopwerkzaamheden. Zeker bij een gehele woning slopen is zelf doen bijna onmogelijk.
Uitbesteden natuurlijk wel wat meer geld. Dit is dan ook de reden dat mensen dit vaak zelf willen doen. Let wel, wanneer u het zelf doet heeft u apparatuur nodig, dit is vaak best prijzig voor een particulier. Verder is het belangrijk om altijd veilig te werk te gaan en zo efficient mogelijk het afval weg te werken tijdens de klus, hier valt veel tijdwinst mee te behalen.
Een huis bestaat natuurlijk uit allerlei onderdelen. Wat veel mensen vergeten, is dat er veel onderdelen zijn die nog geld waard zijn! Denk bijvoorbeeld aan Oud Hollandse dakpannen, oude gebakken metselstenen, hardhouten kozijnen, doorleefde deuren, eeuwenoude eiken balken en gebinten enzovoorts.
In een huis zit ontzettend veel van waarde. Denk verder bijvoorbeeld ook aan koper en andere metalen die geld waard kunnen zijn. Zorg er voor dat u uw afval goed weet te scheiden. U kunt aan het afval soms verrassend veel geld verdienen! Zelfs puin kan geld waard zijn. Sloopbedrijven verdienen hier vaak ontzettend veel geld aan. Voor een gebruikte dakpan wordt bijvoorbeeld al snel 0,50 euro gevraagd. Wel is dit natuurlijk extra werk omdat u nauwkeuriger dient te slopen. Hieronder een aantal dingen waar u nog geld aan kunt verdienen en waar u op dient te letten:
Gebruikt u tijdens de sloop steigerplanken? Deze kunt u ook weer prima hergebruiken of verkopen na uw klus.
De kosten van sloop zit hem met name in manuren. Wanneer u een bedrijf inhuurt om de sloop (gedeeltelijk) uit te voeren betaald u natuurlijk veel geld voor het personeel dat er aan meewerkt. Daarnaast zijn er allerlei verschillende factoren die bepalen hoeveel de sloop gaat kosten. Zo wordt de prijs beinvloed door de eventuele aanwezigheid van asbest, bereikbaarheid, soort materiaal, fundering, eventuele kelder, hoogte huis enzovoorts. Met andere woorden, het is altijd maatwerk en dus moeilijk in te schatten wat de kosten gaan zijn. Het is daarom altijd belangrijk om meerdere offertes aan te vragen bij verschillende bedrijven om een eerlijke en scherpe prijs te kunnen bedingen.
Afbeelding: https://www.prohousedemolitionsbrisbane.com
€ 0,00
€ 0,00 excl. BTW
Of neem contact op
kluzzen24@gmail.com
_1.png){kind=logo}
_1.png){kind=logo}
