Hoe verhoog je de waarde van je woning?

Rond de 70% van de Nederlandse huizenkopers is op zoek naar een huis die al af is. Rond de 14% zoekt naar een huis waar nog aan geklust moet worden. Het opknappen van een woning heeft niet alleen voordeel bij het verkopen ervan. Jij plukt ook nog de vruchten van je opgeknapte huis. Hieronder staan een aantal tips om de waarde van je huis te verhogen:

Ga voor extra vierkante meters

Het is vrij logisch, dat de oppervlakte van een huis invloed heeft op de waarde ervan. Voor het uitbreiden van je woning zijn er wel enkele punten waar je rekening mee moet houden.

• Zo is de oppervlakte van een huis in bijvoorbeeld Amsterdam, duurder dan op het platteland.
• Het uitbreiden van een woning gaat meestal ten koste van het tuinoppervlak. Zorg dat je daar een goede balans tussen vindt.
• Je hebt vaak een vergunning nodig voor uitbouw en opbouw, meestal heb je voor aanbouw aan de achterkant geen vergunning nodig.

Verduurzaam je woning

Door je huis te gaan isoleren, verduurzaam je je woning. Met goede isolatie in huis, bespaar je zelf al gauw 30% op de stookkosten. Gemiddeld betaal je rond de 2500 euro voor het laten isoleren van je huis, inclusief btw en arbeidskosten. Je verhoogt je woningwaarde hiermee met 75% tot 100%. Ook het plaatsen van dubbelglas levert je 280 euro per jaar op. Je krijgt ook nog eens subsidie van de overheid als het aantoonbaar is dat je je woning verduurzaamt.

Renoveer je badkamer

Het renoveren van je badkamer levert je tot 50% van de verbouwingskosten op. Het is een lastig badkamer te ontwerpen die iemand anders behoefte vervult. Doordat iedereen een andere smaak. Ook al is jouw badkamer niet helemaal toe aan renovatie, toch kun je de waarde flink laten stijgen. De prijs van een badkamerrenovatie ligt rond de 5000 euro. Je kunt je badkamer onderdelen vervangen, laat je badkamer betegelen, laat je badkamer stucen of verfijn je badkamer met vloerverwarming.

Meer lezen? Ga dan naar  https://www.immobilienheld.eu/.